Chính sách hỗ trợ khi di dời Nhân dân buôn Nu đến khu tái định cư

Việc thực hiện chính sách được căn cứ theo Quyết định số 73/2025/QĐ-UBND ngày 06/12/2025 của UBND tỉnh Gia Lai quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện di dời, bố trí, sắp xếp ổn định dân cư vùng thiên tai trên địa bàn tỉnh; Phương án số 02/PA-UBND ngày 25/02/2026 của UBND tỉnh về bố trí, ổn định dân cư khẩn cấp vùng thiên tai và các quy định hiện hành của Nhà nước.

Ảnh: Công trường khu tái định cư buôn Nu

1. Chính sách bồi thường tại nơi ở cũ

Đối với đất ở, nhà ở, công trình và tài sản trên đất, các hộ dân được áp dụng các chính sách như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các loại giấy chứng nhận hợp pháp khác được bồi thường về đất; đồng thời được bồi thường nhà ở, công trình, cây cối trên đất theo đơn giá do UBND tỉnh quy định.

- Hộ gia đình, cá nhân chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo quy định cũng được bồi thường về đất; nhà ở, công trình và cây cối trên đất được bồi thường theo đơn giá hiện hành.

- Hộ gia đình, cá nhân không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ không được bồi thường về đất nhưng được hỗ trợ 80% giá trị bồi thường đối với nhà ở, công trình và cây cối trên đất theo đơn giá do UBND tỉnh quy định.

2. Chính sách bố trí đất tại khu tái định cư

Đối với các hộ đủ điều kiện bố trí tái định cư:

- Tại khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai (địa bàn tỉnh Gia Lai trước khi sắp xếp), diện tích giao đất ở tối thiểu là 500 m²/hộ.

- Các hộ thuộc diện được bồi thường hoặc hỗ trợ theo quy định và không còn chỗ ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi thu hồi đất sẽ được giao đất tại khu tái định cư theo quy hoạch.

- Người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính theo bảng giá đất hiện hành.

- Trường hợp tiền bồi thường về đất không đủ để nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích tối thiểu thì được miễn phần chênh lệch.

- Nếu được giao diện tích lớn hơn diện tích tối thiểu thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt mức theo quy định.

Ảnh: Công trường khu tái định cư buôn Nu

3. Chính sách hỗ trợ di dời đến nơi ở mới

Để giúp người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống sau khi di dời, tỉnh triển khai nhiều chính sách hỗ trợ thiết thực, gồm:

- Hỗ trợ xây dựng nhà ở: Mỗi hộ dân được Nhà nước hỗ trợ 60 triệu đồng để xây dựng nhà ở tại khu tái định cư.

- Hỗ trợ chi phí di dời: Các hộ thuộc diện phải di dời khẩn cấp theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền được hỗ trợ 30 triệu đồng/hộ để thực hiện việc di chuyển đến nơi ở mới.

- Hỗ trợ lương thực: Trong 03 tháng đầu kể từ khi chuyển đến nơi ở mới, mỗi nhân khẩu được hỗ trợ 15 kg gạo/tháng hoặc tiền tương đương (tạm tính khoảng 3,6 triệu đồng/hộ, tùy theo số lượng nhân khẩu).

- Hỗ trợ phát triển sản xuất, sinh kế: Mỗi hộ được hỗ trợ 20 triệu đồng để mua giống cây trồng, vật nuôi, vật tư sản xuất; đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và phát triển sinh kế, tạo điều kiện ổn định thu nhập lâu dài.

4. Thứ tự ưu tiên di dời

Việc bố trí tái định cư được thực hiện theo nguyên tắc ưu tiên đối với các hộ dân đang sinh sống tại khu vực đã được cơ quan có thẩm quyền xác định là vùng đặc biệt nguy hiểm, có nguy cơ rất cao xảy ra sạt lở đất, lũ quét, ngập lụt, sụt lún hoặc đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng do thiên tai. Sau đó sẽ tiếp tục thực hiện theo lộ trình đối với các khu vực có nguy cơ cao nhằm chủ động phòng ngừa, hạn chế thiệt hại và tránh phải di dời khẩn cấp khi thiên tai xảy ra.

5. Một số lưu ý đối với các hộ dân

Việc di dời được thực hiện đồng thời với việc thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Sau khi hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng, đất ở, nhà ở và các tài sản thuộc diện thu hồi sẽ do Nhà nước quản lý.

Các hộ dân được giao đất ở tại khu tái định cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Trường hợp có chênh lệch giữa số tiền bồi thường và nghĩa vụ tài chính về đất ở sẽ được xử lý theo quy định hiện hành.

Đối với khu vực nơi ở cũ sau khi thu hồi sẽ được quy hoạch phục vụ các mục đích công cộng như đất cây xanh, vùng đệm phòng chống thiên tai hoặc các công trình công cộng khác; nghiêm cấm người dân quay trở lại sinh sống hoặc chiếm dụng khu vực đã di dời.

UBND xã Uar đề nghị các hộ dân thuộc diện di dời tích cực phối hợp với chính quyền địa phương trong quá trình kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ và thực hiện di chuyển đến khu tái định cư theo đúng kế hoạch. Việc chuyển đến nơi ở mới không chỉ bảo đảm an toàn trước nguy cơ thiên tai mà còn tạo điều kiện thuận lợi để người dân ổn định cuộc sống, phát triển sản xuất và nâng cao chất lượng cuộc sống lâu dài.

Phòng Kinh tế xã Uar